神戸市にて屋上の笠木からの雨漏り修理〈パラペットの笠木板金交換工事〉

神戸市

2021/04/27

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

神戸市のお客様より、「雨が強く降った際に室内の天井付近から雨漏りがする」とのご相談をいただきました。

現地調査に伺ったところ、屋根の周囲には立ち上がり壁（パラペット）が設けられており、その上部を覆う笠木板金に経年劣化が見られました。
笠木とは、屋上やベランダなどの立ち上がり壁の頂上部分を覆い、内部への雨水の浸入を防ぐための部材です。
今回の笠木は長年の雨風によって表面が傷み、板金の継ぎ目や角部分の防水処理も劣化している状態でした。

今回は劣化状態を考慮して一部分だけをシーリングで補修するのではなく、劣化した笠木板金を新しく交換し、雨水の侵入経路となりやすい継ぎ目や角部分の雨仕舞いを見直す工事をご提案しました。

先日、神戸市にて雨漏り修理のため笠木交換工事を行った様子をご紹介いたします。

施工前の様子

こちらが施工前の笠木の状態です。

屋根の周囲に設けられたパラペットの上部には、明るいグレー系の金属製笠木が取り付けられていました。
笠木とは、下の写真のように腰壁に取り付けられている板金のことをいいます。

写真のように笠木の表面にくすみや変色が見られ、特に角部分や板金同士の接合部分では経年による傷みが目立っていました。

長年使用していると、板金の継ぎ目に施工されたシーリングが硬化したり、固定部分が緩んだりして、わずかな隙間から雨水が入り込むことがあります。また、笠木の下には板金を固定するための下地があり、雨水が入り込んだ状態が続くと、内部の木材などが傷んでしまうこともあります。

今回の屋根はパラペットがコの字型やL字型に折れ曲がる複雑な形状をしており、複数の角部分や継ぎ目がありました。

こうした部分は雨仕舞いが特に重要になるため、笠木全体を交換して防水性を改善することにしました。

施工の様子

既存の笠木板金を取り外します

まずは、パラペット上部に取り付けられている古い笠木板金を順番に取り外していきます。
笠木を撤去したら、板金の下にある固定部分や下地の状態を確認します。
笠木からの雨漏りでは、表面の板金だけでなく、内部の下地や防水処理が傷んでいることもあるため、見えない部分まで確認することが重要です。

パラペットの形状に合わせて新しい笠木を施工

続いて、新しいガルバリウム鋼板製の笠木板金を取り付けていきます。
今回のパラペットは、直線部分だけでなく、複数の角や折れ曲がりがある形状でした。そのため、各部分の寸法を確認し、パラペットの幅や形に合わせて板金を加工していきます。
笠木は、単に上から板金を被せればよいわけではありません。雨水が板金の内側へ回り込まないよう、板金の重なり方や端部の納まりを考慮する必要があります。

特に角部分は複数の板金が接するため、隙間ができないように慎重に仕上げていきます。

板金の継ぎ目や角部分の防水処理

笠木板金を取り付けたら、継ぎ目やコーナー部分の防水処理を行います。
新しい板金の接合部分に養生テープを貼り、シーリングを充填していきます。
板金同士の接合部は雨水の侵入口になりやすいため、適切な重ねやシーリングなどによって防水性を確保することが重要です。

また、笠木は強風の影響を受けやすい場所でもあるため、固定状態にも注意しながら施工しました。
直線部分から角部分まで、雨水が入り込みやすい箇所を一つずつ確認して仕上げていきます。

施工後の様子

パラペットの笠木板金交換工事が完了しました。
複雑な形状のコーナー部分も、屋根や壁の形に合わせて板金を加工し、きれいに納めています。

施工担当者より

この度は神戸雨漏り修理マイスターにご依頼いただきありがとうございました。

屋上や陸屋根の雨漏りというと、床面の防水層が原因だと思われる方も多いのですが、実際にはパラペットの笠木から雨水が入り込んでいるケースも多く見られます。
笠木は屋上の周囲にある立ち上がり壁を保護する部材で、常に雨風や紫外線にさらされています。
特に注意したいのが、板金の継ぎ目や角部分、シーリング部分です。
こうした場所の防水処理が劣化すると、わずかな隙間から雨水が入り込み、今回のようにパラペット内部を伝って室内に雨漏りが発生することがあります。

今回の工事では、経年劣化した笠木を新しくするとともに、雨水の侵入口になりやすい継ぎ目や角部分の雨仕舞いを見直しました。
見た目を新しくするだけでなく、パラペット上部の防水性を改善し、雨漏りの再発防止を行っています。

笠木は屋根材と比べると目立たない部分ですが、建物内部への雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っています。
笠木に錆やコーキングの劣化などがないか普段から注意してチェックしていただくことで雨漏りを防ぐことができます。

神戸雨漏り修理マイスターでは、屋根工事1,000件以上の施工経験を活かし、屋根材だけでなく、笠木や板金の継ぎ目、外壁との取り合い部分なども確認し、雨漏りの原因に合わせた修理をご提案しています。
「屋上の近くから雨漏りしている」「笠木の継ぎ目が傷んでいる」「防水工事をしても雨漏りが止まらない」といったお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。