神戸市中央区にて瓦屋根からの雨漏り修理〈下地補修・カラーベストへの葺き替え工事〉

2021/04/06

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

神戸市中央区のお客様より、「雨が降るたびに室内に雨漏りが発生して困っている」とのことご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、既存の屋根は瓦葺きで、長年の雨風によって屋根全体の老朽化が進んでいました。特に雨水が入り込みやすい外壁と屋根が接するからも雨水が入り込んでいました。屋根下地にも傷みが生じている可能性が高い状態でした。
今回は、屋根材の部分的な補修だけでは十分な改善が難しいと判断し、既存の瓦を撤去して屋根下地から改修する葺き替え工事をご提案しました。

新しい屋根材には、費用を抑えたいというご要望もあり、従来の瓦よりも軽量な「カラーベスト」を採用しました。雨漏りの原因となる下地の傷みを補修し、防水機能を回復させるとともに、屋根全体の軽量化も図ることもできます。

神戸市中央区にて雨漏り修理・瓦屋根からカラーベストの屋根リフォーム工事を行った様子をご紹介します。

施工前の様子

既存の瓦を取り外すと、その下にある木製の屋根下地が現れました。

写真のように、古い野地板の一部に黒ずみや傷みが見られ、特に外壁と屋根が接する部分では木材の劣化が進んでいました。

新しい野地板を施工

既存のセメント瓦・トタン屋根を撤去

傷んでいる箇所の補修が終わったら、垂木を設置して、上から新しい合板を張っていきます。

野地板は、屋根材を支える土台となる重要な部分です。また新しい屋根材を適切に固定できるよう、屋根面を平らに整える役割もあります。
屋根の形状に合わせて合板を加工し、隙間なく施工していきます。

また、こちらの屋根には外壁との取り合いや、屋根面の形状が変わる部分が複数ありました。
こうした場所は雨漏りが発生しやすいため、下地の段階から納まりを確認しながら丁寧に施工しています。

防水シート（ルーフィング）の施工

新しい野地板を張り終えたら、その上に防水シートを施工します。
防水シートは、屋根材の下に入り込んだ雨水が建物内部へ浸入するのを防ぐための重要な部材です。

防水シートの重なりや立ち上げ部分を適切に施工し、新しい屋根材を葺く準備を整えていきます。

カラーベストの施工と板金仕上げ

防水シートの施工が終わったら、新しい屋根材「カラーベスト」を葺いていきます。

カラーベストは薄い板状のスレート屋根材で、一般的な瓦屋根に比べて軽量であることが特徴です。
軒先から棟に向かって屋根材を順番に重ね、雨水が適切に流れるように施工します。

屋根材を葺き終えたら、棟や外壁との取り合い部分に板金を取り付けていきます。

こちらは棟板金の施工です。
貫板を設置して、棟板金をビスで貫板に固定していきます。

外壁に接する部分に雨押え板金を施工し、屋根と壁の境目から水が侵入しないように仕上げています。
雨押え板金は、壁際から屋根内部へ雨水が入り込むのを防ぐための重要な部材です。

屋根の形状に合わせて板金を加工し、雨水が適切に排水されるように仕上げました。

施工担当者より

この度は神戸雨漏り修理マイスターにご依頼いただきありがとうございました。

瓦屋根から雨漏りしている場合、瓦のずれや割れが原因であれば、部分的な補修で対応できることもあります。
しかし、長年雨漏りが続いていたり、屋根下地まで傷んでいたりする場合には、瓦だけを交換しても根本的な解決にならないことがあります。

今回の現場でも、既存の瓦を撤去したところ、屋根下地に傷みが見られました。
屋根は完成すると表面の屋根材しか見えなくなりますが、実際には、その下にある防水シートが建物を雨水から守る重要な役割を担っています。築年数が経過すると防水シートが劣化して雨漏りを起こします。
瓦屋根そのものは長持ちする屋根材ですが、定期的な点検が雨漏りを防ぐためには重要です。

今回は下地の補修から防水シート、カラーベスト、板金仕上げまで一通り見直すことで、雨漏りの改善と屋根全体の耐久性向上を図りました。
また、瓦からカラーベストへの葺き替えは、金属屋根よりは重量があるものの、屋根の重量を軽くできるというメリットもあります。

神戸雨漏り修理マイスターでは、屋根工事1,000件以上の施工経験を活かし、屋根材の表面だけでなく、下地や雨仕舞いまで確認したうえで、建物の状態に合った修理方法をご提案しています。
神戸市にて「瓦屋根から雨漏りしている」「屋根が古くなり、葺き替えを検討している」という方は、お気軽にご相談ください。