神戸市中央区にてトタン屋根からの雨漏り修理〈瓦棒葺きから立平葺きに葺き替え〉

神戸市

2020/09/15

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

神戸市中央区のお客様より、雨が降ると天井に雨染みができるとのことで、屋根の点検と雨漏り修理のご相談をいただきました。
現地調査に伺ったところ、既存の屋根は瓦棒葺き（トタン屋根）で、長年の雨風や紫外線によって表面の塗膜が劣化し、全体的に色あせや傷みが進んでいました。
瓦棒葺きは経年劣化によってサビが発生しやすく、屋根材の継ぎ目の芯材の腐食など不具合が生じると、雨水が屋根内部へ入り込むことがあります。

今回の屋根は広い範囲で老朽化が進んでいたため、部分的な補修や塗装では十分な雨漏り対策にならないと判断しました。
そこで、既存のトタン屋根を撤去し、屋根下地と防水シートから新しくする葺き替え工事をご提案しました。
新しい屋根には、雨水を排水しやすいガルバリウム鋼板による立平葺きを採用しました。

先日、神戸市にて雨漏り修理・屋根修理を行いました。
劣化したトタン屋根から立平葺きに葺き替えていきます。

施工前の様子

こちらが施工前のトタン屋根の状態です。
既存の屋根は、屋根の傾斜に沿って縦方向に板金を施工した瓦棒葺きのトタン屋根でした。

屋根全体に色あせが見られ、ところどころに黒っぽい変色や汚れも確認できます。長年にわたって雨風や日差しにさらされ、表面の塗膜が劣化している状態でした。
瓦棒葺きは、金属板の継ぎ目を木製の芯材などで立ち上げた構造が特徴です。経年によって板金の固定部分や継ぎ目が傷んだり、内部の木材が腐食したりすると、雨漏りにつながることがあります。
また、トタン屋根は表面の塗膜によってサビの発生を抑えていますが、塗装が劣化した状態を長く放置すると、腐食が進んで穴が開くこともあります。
今回の屋根は全体的に老朽化が進んでおり、屋根材の下にある防水シートや下地も含めて改修する必要があると判断しました。

屋根材を取り払い、本体、野地板、ルーフィングを張っていきます。

施工中の様子

既存トタン屋根の撤去

既存のトタン屋根を撤去します。

既存屋根材と傷んだ古い下葺き材を撤去し、そこに写真のように屋根の傾斜方向に沿って野地板を固定するための垂木を取り付けていきます。

不陸を調整しながら、新しい野地板をしっかり固定できるように下地を組んでいきます。

新しい野地板を施工

屋根全体に新しい構造用合板（野地板）を垂木に固定して取り付けていきます。
野地板は、屋根材を固定する土台となる重要な部分です。

既存の下地に傷みや凹凸が残ったままでは、新しい屋根材を適切に固定できず、屋根の仕上がりや耐久性にも影響します。
そのため、今回は屋根面全体に合板を施工し、平らで安定した下地を作りました。

防水シート（ルーフィング）の施工

野地板を張り終えたら、その上に新しい防水シートを施工します。

防水シートは、屋根材の下に入り込んだ雨水が建物内部へ浸入するのを防ぐための重要な部材です。
しっかり重ねをとりながら施工し、屋根全体を覆います。
屋根の端部や棟部分なども、雨水の流れを考慮しながら丁寧に納めていきます。

立平葺きで新しい金属屋根を施工

防水シートの施工が終わったら、新しい金属屋根材を取り付けていきます。

今回採用したのは「立平葺き」です。
立平葺きは、棟から軒先に向かって長尺の金属屋根材を施工する工法で、雨水の流れる方向に横方向の継ぎ目が少ないことが特徴です。
雨の流れを阻害しないため排水性に優れた葺き方です。

従来の瓦棒葺きと異なり、一般的な立平葺きでは継ぎ目部分に木製の芯材を使用しません。そのため、芯材の腐食による不具合を避けられるというメリットもあります。

屋根材の固定状態や接合部分を確認しながら、軒先から棟まで丁寧に葺き進めました。

棟板金を取り付けて仕上げます

屋根材の施工が終わったら、屋根の頂上部分に棟板金を取り付けます。

棟部分に木製の下地を設置し、その上から板金を取り付けていきます。
棟板金は、下地への固定が不十分だと強風によって浮きや外れが生じることがあるため、しっかりと固定することが重要です。ビスを使用して側面からしっかりと固定しました。

屋根材の継ぎ目や端部、棟板金の納まりを確認し、工事完了です。

施工後の様子

トタン屋根から立平葺きへの葺き替え工事が完了しました。

施工前は全体的に色あせが進んでいましたが、新しい金属屋根材によって、落ち着いたブラウン系の美しい屋根に生まれ変わりました。
屋根の傾斜に沿って整然と並ぶ縦方向のラインが特徴で、すっきりとした仕上がりです。

施工担当者より

この度は神戸雨漏り修理マイスターにご依頼いただきありがとうございました。

今回の工事では、古いトタン屋根と下地も撤去し、屋根下地から防水シート、屋根材まで新しく作り変えました。
古い下地を含めて改修したことで、下地も強固となり、屋根全体の耐久性や防水性能の向上を図りました。
また、従来の瓦棒葺きから立平葺きに変更したことで、木製の芯材を使用しない構造となり、今後の腐食のリスクを減らしました。

トタン屋根は、長年使用していると表面の塗装が劣化し、サビや腐食が発生しやすくなります。
そのため定期的な塗装によるメンテナンスが重要となります。劣化が進むと下地からの改修が必要となり費用も上がってしまいます。

神戸雨漏り修理マイスターでは、屋根の無料点検も承っております。
「古いトタン屋根の状態が気になる」「サビや腐食が気になる」「工事が必要か見てほしい」といったお悩みにも対応いたします。
不要な工事を押し付けることはございません。お気軽にご相談ください。

神戸市の雨漏り修理や屋根修理は、神戸雨漏り修理マイスターにぜひご用命ください。