神戸市にてカラーベストからの雨漏り修理〈スーパーガルテクトにてカバー工法〉

2021/07/02

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

神戸市のお客様より、「雨が強く降ると天井に雨染みができるので調査してほしい」とのご相談をいただきました。

現地にて調査を行ったところ、既存の屋根はカラーベスト（スレート屋根）で、長年の雨風や紫外線によって全体的に色あせや表面の劣化が進んでいました。
また、屋根の頂上にある棟部分や、屋根面が複雑に交わる部分にも経年による傷みが見られました。特に屋根の上に突き出した構造物との取り合い部分は、雨水が入り込みやすい箇所です。
今回の雨漏りは、こうした屋根材の継ぎ目や板金の取り合い部分から雨水が浸入し、経年劣化した防水シートを通過して室内に達していたと考えられました。

屋根全体の老朽化が進んでいたため、部分的な補修や塗装では根本的な雨漏り対策として不十分と判断しました。
一方で、既存の屋根下地には大きな腐食や著しい傷みが見られず、新しい屋根材を重ねて施工できる状態でした。そこで今回は、既存のカラーベストを撤去せず、その上から新しい防水シートと金属屋根材（スーパーガルテクト）を施工するカバー工法をご提案しました。

先日、神戸市にて行ったカバー工法の様子をお届けいたします。

施工前の様子

こちらが施工前のカラーベスト屋根です。

屋根全体が灰色に色あせ、表面には黒ずみや汚れが広がっていました。長年の雨風や紫外線の影響で、屋根材の表面を保護する塗膜が劣化している状態です。
カラーベストは薄い板状の屋根材を重ねて施工するため、屋根材の隙間から入り込んだ雨水は、その下にある防水シートによって建物内部への浸入を防ぐ構造になっています。
しかし、屋根材の劣化が進み、さらに下地の防水シートまで傷んでいると、雨水が屋根内部へ浸入して雨漏りにつながることがあります。

今回の屋根は段差があり、複数の屋根面が接する複雑な形状をしていました。こうした部分は板金の継ぎ目が多くなり、雨水が流れる方向も複雑になるため、雨漏りが発生しやすい場所です。

今回は屋根材全体の劣化に加えて、こうした箇所の雨仕舞いも見直す必要がありました。

施工の様子

新規ルーフィング設置

屋根材の下の部分に設置されているルーフィング（防水シート）を貼ります。
防水シートは、基本的に屋根工事の時にのみ姿を表すものなので目立つ存在ではありませんが、雨水の侵入を防ぐという大きな役割を持っている大事な存在です。
ですので、隙間無く丁寧に貼り詰めていきます。

新規屋根材設置

スーパーガルテクトの施工

ルーフィングが貼り終わりましたら、新しい屋根材を設置していきます。

今回は、スーパーガルテクトを使用しました。屋根材を軒先から棟に向かって順番に重ね、雨水が適切に流れるように施工していきます。
金属屋根材は比較的軽量なため、既存のカラーベストを残したまま重ね葺きするカバー工法に適しています。

スーパーガルテクトは耐久性が高く、錆びにくく、断熱材もついている高機能屋根材です。

板金施工

貫板設置棟板金の設置

屋根材を葺き終えたら、棟板金や屋根の端部を仕上げていきます。
棟は屋根面同士が接する部分で、雨風の影響を受けやすく、雨漏りの原因になりやすい箇所です。
棟部分に木製の下地を取り付け、その上から新しい棟板金カバーを取り付けます。

また、今回の屋根には、複数の屋根面が接する部分がありました。
こうした場所では、屋根材の形状に合わせて板金を加工し、雨水が内部に回り込まないように納める必要があります。
特に屋根と構造物が接する部分は、施工が不十分だと雨漏りの原因になりやすいため、板金の重なりや雨水の流れを確認しながらしっかりと収めていきます。

壁との取り合い部にも板金を取り付けて、水が入り込まないようにシーリングで防水処理をして仕上げます。

施工後の様子

カバー工法が完了しました。
施工前は全体的に色あせや黒ずみが目立っていた屋根でしたが、落ち着いたグレー系の美しい屋根に生まれ変わりました。

施工担当者より

この度は、神戸雨漏り修理マイスターをご用命いただき誠にありがとうございました！

今回の工事では、下地の耐久性などは問題なかったため、既存のカラーベストの上に新しい防水シートと金属屋根材を施工するカバー工法を行いました。
また、棟板金や屋根の取り合い部分も新しく施工し、雨漏りの直接の原因となっていた箇所の雨仕舞いを見直しました。
特に複数の屋根面が交わる部分や、屋根上の構造物との取り合い部分は、形状に合わせて板金を加工し、丁寧に仕上げています。
屋根全体に新しいルーフィングを施工し、劣化した箇所をすべてやり替えることで雨漏りを止め、また雨漏りが起こりにくい屋根に仕上がりました。

カラーベスト屋根は、長年使用していると表面の塗膜が劣化し、色あせやコケ、ひび割れなどの症状が現れることがあります。
こうした劣化を放置すると、屋根材の傷みが進み、雨漏りにつながることがあります。
ただし、屋根材の色あせだけで直ちに雨漏りが発生するわけではありません。実際には、屋根材の割れやずれ、棟板金の不具合、下地の防水シートの劣化など、複数の要因が関係していることもあります。

カラーベストの劣化症状は放置せずに早めに屋根の点検などを検討されてください。

神戸雨漏り修理マイスターでは、屋根の無料点検も実施しています。
これまでの経験から状態に合わせた雨漏り修理や屋根修理をご提案しています。
「屋根から雨漏りしている」「屋根の色あせやひび割れが気になる」「塗装とカバー工法のどちらがよいかわからない」といったお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。
神戸での屋根修理・雨漏り修理・屋根リフォームは神戸雨漏り修理マイスターにお任せください！

神戸市にてカラーベストからの雨漏り修理〈スーパーガルテクトにてカバー工法〉の工事概要

現場住所	神戸市
施工内容	カバー工法
施工箇所詳細	屋根全体
使用屋根材1	スーパーガルテクト
使用屋根材2	PカラーEX+（ルーフィング）